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Preparare un buon dossier di candidatura per un appartamento è fondamentale quando si è alla ricerca di un alloggio. È necessario saper rispondere ai bisogni delle agenzie fornendo loro delle informazioni corrette.
Che tu sia uno studente, un giovane lavoratore, in fase di riconversione professionale o semplicemente alla ricerca di una nuova casa, segui questa checklist dettagliata e i nostri consigli pratici per massimizzare le tue possibilità di essere scelto da un locatore, un’agenzia immobiliare o un proprietario.
Un dossier di locazione è molto più di un semplice insieme di documenti. È una candidatura completa che consente al futuro proprietario o all’agenzia di valutare il tuo profilo come potenziale inquilino. Deve rassicurare su diversi punti essenziali:
In sintesi, deve dimostrare che sei una persona affidabile, solvibile e rispettosa delle regole della locazione immobiliare.
Modulo di iscrizione: disponibile sul sito web dell’amministrazione immobiliare
Puoi richiedere un’attestazione di garanzia tramite Firstcaution
Un estratto dell’Ufficio Esecuzioni recente (meno di 6 mesi)
→ Richiedibile presso l’Ufficio Esecuzioni del tuo cantone o tramite i servizi online regionali
Quando preparate la vostra domanda di affitto, potete optare per un dossier cartaceo o un dossier digitale. Il formato tradizionale implica generalmente la stampa dei documenti e la consegna fisica all'amministrazione, il che consente un contatto diretto, ma presenta alcuni svantaggi, come il rischio di smarrimento dei documenti o tempi di elaborazione più lunghi.
Al contrario, il dossier digitale può essere inviato via e-mail o caricato tramite un modulo online. Questo formato offre numerosi vantaggi: i file sono con data certa, sicuri, facilmente duplicabili e consentono una trasmissione rapida, ideale per situazioni in cui la reattività è cruciale.
Sempre più proprietari e agenzie immobiliari in Svizzera, soprattutto nelle grandi città come Losanna, Ginevra o Zurigo, preferiscono oggi il formato digitale, più pratico e più ecologico. Si consiglia quindi di preparare una versione elettronica completa del vostro dossier, pronta per essere inviata senza ritardi.
Alcune amministrazioni immobiliari possono richiedere una lista molto precisa di documenti. Leggi sempre attentamente le istruzioni.
Un dossier di locazione completo, chiaro e personalizzato è il tuo passaporto per ottenere la casa dei tuoi sogni. Che si tratti di un monolocale per studenti, di un appartamento condiviso o di un nuovo inizio professionale, rispondi alle aspettative dei proprietari, dimostra la tua serietà e conosci i tuoi diritti.
