La garantie de loyer représente une sécurité pour le bailleur en cas de loyers impayés, de charges ou de réparations en cas de dommages. Cette garantie peut être déposée sous la forme d'un dépôt bancaire (auprès d'une banque ou de Firstcaution) ou d'une assurance de garantie de loyer (p. ex. Firstcaution). En Suisse, la garantie de loyer peut s'élever jusqu'à trois mois de loyer.