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Die beste Mietkaution, ganz einfach

Eine Mietkaution, was ist das?

Eine Mietkaution für eine Wohnung entspricht in der Regel einem Mietzinsdepot von drei Monatsmieten. Diese werden auf einem Bankkonto blockiert. Der Betrag dient der Verwaltung als Sicherheit, falls es zu Schäden oder unbezahlten Mieten kommt.


Um in der Schweiz eine Wohnung zu mieten und einen Mietvertrag zu unterschreiben, ist eine Mietkaution nötig. Viele Verwaltungen akzeptieren auch eine Mietkaution ohne Bankdepot, wie dies Firstcaution mit einer Bürgschaft anbietet.

Wie funktioniert eine Mietkaution ohne Bankdepot?

Mit Firstcaution erhalten Sie schnell eine Mietkaution ohne Bankdepot.Melden Sie sich in 3 Minuten online an und wir bearbeiten Ihre Anmeldung umgehend.

Statt drei Monatsmieten auf der Bank zu blockieren, bezahlen Sie eine jährliche Rechnung. Den Betrag berechnen wir unter Berücksichtigung folgender Punkte:

  1. die Höhe Ihrer Mietkautionsbürgschaft (wie in Ihrem Mietvertrag angegeben)
  2. den Mietbeginn (wir berechnen Ihre Einstiegsprämie so genau wie möglich)
  3. Ihre Wahl, ob Sie einen Betrag als Mietkaution hinterlegen möchten oder nicht. (Sie können entscheiden, ob Sie die Mietkaution ganz oder teilweise als Bankdepot hinterlegen. Der einbezahlte Betrag verringert Ihre Jahresprämie. Ihr Geld bleibt während der gesamten Mietdauer verfügbar. Falls Sie es ganz oder teilweise zurückziehen möchten, werden wir Ihre Jahresrechnung entsprechend anpassen.)
  4. Die Mietkautionsbürgschaft von Firstcaution ist für Ihre/n Vermieter*in oder Ihre Immobilienverwaltung 100% verlässlich (durch die FINMA bestätigt). Die zum Zeitpunkt Ihres Einzugs ausgestellte Bürgschaft bleibt für die Verwaltung während der gesamten Vertragsdauer unverändert gültig. Unabhängig davon, welche Änderungen Sie vornehmen.
Erfahren Sie mehr, wie die Mietkaution ohne Bankdepot von Firstcaution funktioniert
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Wie kann ich eine Mietkaution beantragen und umgehend eine Bürgschaft ohne Bankdepot erhalten?

Folgen Sie einfach den Schritten im Anmeldeformular für eine Mietkaution ohne Bankdepot.

  1. Erfassen Sie Ihre persönlichen Daten
  2. Ergänzen Sie die Angaben mit.
    Einer Kopie Ihres Mietvertrages (oder des Entwurfs)0
    Sowie Ihrer Identitätskarte oder eines vergleichbaren Ausweises.
  3. Bezahlen Sie die 1. Rechnung online und sparen Sie 5 % oder fordern Sie die Rechnung per Post an. Zahlbar nach Erhalt Ihrer Bürgschaft.
  4. Sobald Ihr vollständiger Antrag vorliegt, wird eine Urkunde der Bürgschaft erstellt.
  5. Ihrer Verwaltung senden wir die Urkunde direkt zu.
  6. Sie erhalten von uns die Police für Ihre Unterlagen.
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Wieviel kostet eine Mietkaution ohne Bankdepot?

Die 1. Rechnung richtet sich nach dem Beginn Ihres Mietvertrages. Zum Beispiel bezahlen Sie bei einem Einzug im Oktober weniger, als wenn Sie im Februar einziehen.

Ab dem 2. Jahr bezahlen Sie eine jährliche Rechnung. Der Betrag berechnet sich aus der Summe, welche Ihre Verwaltung als Sicherheit verlangt. Die jährlichen Kosten verringern sich zusätzlich, wenn Sie die Flexible Option einer Depot Einzahlung nutzen.

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" Firstcaution ist schnell und effizient. Danke für Ihr Vertrauen. "

Julie O.

SEHEN SIE WEITERE BEWERTUNGEN

Ihre Vorteile mit einer Mietkaution bei Firstcaution

Einfach schnell und flexibel

Online-Anmeldung in nur 3 Minuten mit sofortiger Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Einzigartige Möglichkeit zu wählen, ob Sie die Mietkaution ganz, teilweise oder gar nicht mittels Mietzinsdepot zahlen - ohne jemals Ihr Geld zu blockieren. Sie können das Geld jederzeit zurückziehen und so die Mietbürgschaft Ihren Bedürfnissen anpassen.

Die Bürgschaft bleibt unverändert, unabhängig von Ihren Entscheidungen. Somit erübrigt sich eine Information an die Verwaltung oder den/die Vermieter*in.

Leicht verständlich und für Sie da

Wir beantworten alle Ihre Fragen und sind per Telefon, par E-Mail order WhatsApp für Sie erreichbar.

Zuverlässig

Firstcaution ist eine von der FINMA (Eidgenössische Finanzmarktaufsicht) zugelassene Versicherungsgesellschaft. Unsere Garantie ist 100% zuverlässig. Als Spezialist für Mietbürgschaften bieten wir Dienstleistung mit hoher Qualität und schnellen Reaktionszeiten. Auch Immobilienfachleute schätzen uns für unsere Professionalität.

Passt sich Ihnen an

Ihr jährlicher Rechnungsbetrag hängt von der Höhe der Mietkaution, dem Mietbeginn sowie der Höhe Ihres Mietzinsdepots ab.

Wählen Sie die flexible Mietkaution

Reduzieren Sie den Betrag Ihrer Jahresrechnung, indem Sie einen Teil der Sicherheit klassisch bei Firstcaution als Mietzinsdepot hinterlegen. Für den Restbetrag übernimmt Firstcaution die Bürgschaft - alles in einem. Einfach, flexibel und Ihren Bedürfnissen anpassbar.

Jahresrechnung auf Sie abgestimmt

Ab dem 2. Jahr bezahlen Sie eine jährliche Rechnung. Der Betrag ist abhängig von der Summe, welche Ihre Verwaltung als Sicherheit verlangt:

5 % von 3 Monatsmieten + CHF 20.- (Verwaltungskosten) + Stempelabgaben(i)

(i) Die Eidgenössischen Stempelabgaben sind eine vom Bund erhobene Steuer, welche auf Versicherungsprämien erhoben wird.

Beispiel einer Kostenberechnung:

Für eine Wohnung mit monatlicher Miete von CHF 1’300.-, mit Mietbeginn im Juli:

  • Mietzinskaution: 3 x CHF 1’300.- = CHF 3’900.-
  • 1. Rechnung: CHF 120.-
  • Jahresrechnung ab dem 2. Jahr: ( 5% x 3’900.-) + 20.- + 10.75 = CHF 226.-
Berechnungsbeispiel mit einer flexiblen Mietkaution:

Für eine Wohnung mit monatlicher Miete von CHF 1’300.-, mit Mietbeginn im Juli::

  • Mietzinskaution = 3 * CHF 1'300.- = CHF 3'900.-
  • Sie zahlen CHF 1'000.- als Mietzinsdepot
  • 1. Rechnung: CHF 120.-
  • Jahresrechnung ab dem 2. Jahr: 5% x (3'900.- - 1'000.-) + 20.- + 8.25 = CHF 173.-

Sie können das eingezahlte Geld jederzeit zurückziehen oder eine zusätzliche Einzahlung vornehmen. Wir werden Ihre Rechnung entsprechend anpassen.

Beispiel für die Berechnung mit einem 100%igen Mietzinsdepot:

Für eine Wohnung mit monatlicher Miete von CHF 1’300.-, mit Mietbeginn im Juli::

  • Mietzinskaution = 3 * CHF 1'300.- = CHF 3'900.-
  • Sie entschliessen sich, die ganze Mietkaution in Form eines Mietzinsdepots zu zahlen.
  • Mietzinsdepot: CHF 3'900.-
  • 1. Rechnung: CHF 50.- (Erföffnungsgebühr, inklusive Stempelabgabe)
  • Jahresrechnung ab dem 2. Jahr: CHF 21.- (inklusive Stempelabgabe)

Sie können das eingezahlte Geld jederzeit zurückziehen. Wir werden Ihre Rechnung entsprechend anpassen.

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Häufige Fragen

Ich habe die Flex Option gewählt. Kann ich den eingezahlten Depotbetrag zurück erhalten?

Ja, Sie können jederzeit über den eingezahlten Depotbetrag verfügen. Rufen Sie unseren Kundendienst an und wir passen Ihre Mietkautionsversicherung Ihren Bedürfnissen an.

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Unser Team beantwortet Ihre Fragen

Wir stehen Ihnen zur Verfügung:

  1. Telefon → 0840 78 78 78
  2. E-Mail → info@firstcaution.ch
  3. WhatsApp → 022 318 59 39

Gemeinsam finden wir einfache Lösungen, um Sie beim Einzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen.
Seit über 12 Jahren übernehmen wir Bürgschaften für Mieterinnen und Mieter und bereits über 100’000 Menschen haben unserer Schnelligkeit und Zuverlässigkeit vertraut.

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