Sprache

Wohnungen in der Stadt Olten

Was haben die Schriftstelle Franz Hohler, Pedro Lenz und Alex Capus gemeinsam? Sie alle kommen aus Olten. Vielleicht auch bald Sie? Eine Wohnungin Olten und ein Arbeitsplatz in Bern, Basel oder Zürich können eine attraktive Kombination sein.

Celine frey.jpg
Céline Frey
September 18, 2020

Olten ist nur eine halbe Stunde von einem Grossteil der Deutschschweiz entfernt. Ideal zum Pendeln und zum Wohnen. Es gibt genug freie Wohnungen jeder Grösse, gerade auch oft bei den oft gesuchten 3- oder 4-Zimmerwohnungen. Die Leerwohnungsziffer liegt bei 3.04. Sie finden in Olten damit doppelt so viele freie Wohnungen wie im Schweizer Durchschnitt. Nichts wie hin!

Unterschiedliche Preise für unterschiedliche Wohnungen

OK, eine freie Wohnung heisst ja noch nicht, dass sie auch bezahlbar ist. Aber auch hier sieht es im Vergleich zu Bern oder Zürich sehr gut aus. Die meisten 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen CHF 1'200 und 1'500 Franken zu haben, es gibt allerdings auch etliche im Segment zwischen CHF 1'600 und 2'000 zu finden.

Zu letzteren gehören die Wohnungen in neueren Quartieren wie dem Kleinholz. Ähnlich sieht die Situation bei den 4-Zimmer-Wohnungen aus. Hier müssen Sie mit CHF 1'400 bis 2'000 rechnen. Aber auch da gibt es etliche Objekte für mehr als CHF 2000 Franken.

Das neue Quartier Olten Südwest

Mitte der 2000-er Jahre wurden auf dem ehemaligen “Zementi”-Areal die Gebäude der Firma Holcim abgerissen und das Areal blieb lange brach. 2015 entstand ein erster Teil des neuen Quartiers Olten Südwest. Ideal am Bahnhof Olten Hammer gelegen, sollen hier langfristig 4000 Menschen wohnen. In der ersten Überbauung sind immer wieder Wohnungen frei. 3.5-Zimmer-Wohnungen sind inklusive Nebenkosten für rund CHF 1'600 zu haben, 4.5-Zimmer-Wohnungen kosten CHF 1'900 bis 2'000.


Übrigens, wenn Sie in Olten eine Wohnung mieten, müssen Sie wie überall in der Schweiz entweder ein Mietzinsdepot hinterlegen. Oder Sie schliessen bei Firstcaution eine Mietzinskaution ohne Bankdepot ab.

communaute_blog_article_olten_01.jpeg
Wohnung am rechten Aareufer

Die Quartiere Bifang, Säli und Wilerfeld liegen am rechten Aareufer. Bifang, direkt hinter dem Bahnhof hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Neue, moderne Gebäude sind erstellt worden. Hier befindet sich die lokale Kleinbrauerei Drei Tannen. Mit Zutaten aus der Region werden verschiedene Biere gebraut, und auch die “Resten” werden verwertet: Zum Drei Tannen Brot beim Pino Beck in der Altstadt, zu Treberwurst oder zu Shampoo. Im Bifang findet auch jeden Samstag ein Gemüsemarkt statt, seit Jahrhunderten!


Zwischen Bifang und Säli liegen das Einkaufszentrum Sälipark und die Fachhochschule Nordwestschweiz. Das Säli selber ist ein typisches Wohnquartier mit Gartenstadtcharakter. Es dominieren Einfamilienhäuser und kleine Blöcke, inmitten von viel Grün.


Im Norden des rechten Aareufers schliesslich liegt das Wilerfeld, ein Wohnquartier wie das Säli. Hier finden Sie im Friedhof und im Hardwald viel Grün und Entspannung.

Unterwegs mit dem öffentlichen Verkehr und mit Carsharing

Innerhalb von Olten verkehren die Busse der Busbetrieb Olten Gösgen Gäu (BOGG) auf einem dichten Netz. Neben dem bereits erwähnten Bahnhof Hammer hat Olten natürlich seinen grossen und als Verkehrsknotenpunkt bekannten Bahnhof. Mit mit seinem berühmten Bahnhofbuffet - hier wurden unter anderen die FDP und der Schweizer Fussballverband gegründet. Nutzen Sie den Bahnhof und seine Zugverbindungen, wenn Sie mal den Olten-Koller haben sollten: 80% der Schweiz liegt nur eine Zugstunde entfernt!


Und falls Sie dennoch einmal ein Auto brauchen: In Olten ist die Carsharing-Fahrzeugdichte hervorragend. Viele Oltner und Oltnerinnen nutzen bei Bedarf Mobility. Weil so viele Autos in der verteilt sind, ist immer eines frei.

communaute_blog_olten_02.jpeg
Unsere Geheim-Tipps

Sie sind noch nicht überzeugt, dass Sie in Olten gut wohnen können? Hier noch drei Tipps.

  1. Am rechten Aareufer befindet sich die Voliere Olten, der Vögeligarten. Sie können hier einheimische und exotische Vögel beobachten. Direkt daneben lädt ein gut bestückter Spielplatz zum Toben ein. Und wenn das Ihren Kindern immer noch nicht reichen sollte: In den Sommermonaten bietet der Robinsonspielplatz einen Spiel- und Werkpavillon an. Der Robinsonspielplatz Hageberg selbst befindet sich übrigens auf dem linken Ufer, neben dem Stadtpark.
  2. Olten ist ein Kultur-Mekka. Neben den Oltner Kabarett-Tagen und einer aktiven Poetry-Slam-Szene gibt es 3 Theater, die “Schützi für grössere Veranstaltungen sowie jede Menge kleine Bühnen in Bars (z.B. Vario, Galicia, Coq d’Or). n statt. Zahlreiche Veranstaltungen bieten für jeden Geschmack das Richtig. Nicht zu vergessen, das Kulturmagazin Kolt, das den Vergleich mit Magazinen aus ungleich grösseren Städten nicht scheuen muss oder sogar gewinnt.
  3. Zu Guter Letzt: Für einen Überblick über Olten bietet sich ein Gang auf das Stadthaus an. Von dort oben haben Sie eine wunderbare Aussicht über die ganze Gegend und sehen mit eigenen Augen, dass tatsächlich 40% der Gemeindefläche Oltens aus Wald besteht.


Weil drei Tipps für eine Stadt wie Olten nicht reichen, hier noch ein letzter. Den weiter oben erwähnten Schriftstellern hat Olten einen Literaturweg gewidmet. Mit Ihrem eigenen Smartphone oder Tablet können Sie die an den rund 60 Hörstationen angebrachten QR-Codes scannen und sich zwei- bis vierminütige Geschichten anhören.


Überzeugt? Und Sie haben schon eine Wohnung in Aussicht? Dann profitieren Sie doch davon, dass Sie bei Firstcaution eine kostenlose Mietkautionsbescheinigung anfordern. Sie beweisen dem Vermieter damit, dass Sie schon über eine Zusage für eine Mietkautionsbürgschaft für eine Mietkaution verfügen.

Ähnliche Beiträge