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Questões práticas

Ponto de interrogação

Questões práticas

Que segurança traz uma garantia Firstcaution ao senhorio?

O facto de trabalhar com um parceiro licenciado pela FINMA confere exatamente o mesmo nível de segurança ao senhorio, à administração e ao locatário, que uma garantia bancária tradicional. A Firstcaution traz mais reatividade a nível da emissão da garantia de arrendamento e, sobretudo, maior flexibilidade e rapidez na liberação da garantia a favor da administração ou do senhorio.

Quais são os documentos pedidos pela Firstcaution aos locatários para a emissão de uma garantia?

Os certificados de garantia de arrendamento são emitidos no dia. O original do certificado é enviado à administração.

Os documentos necessários ao caucionamento de um contrato de arrendamento para habitação são:

  • Formulário de pedido de caucionamento

  • Cópia do contrato ou do projeto de contrato de arrendamento

  • Cópia do documento de identificação ou da autorização do ou dos locatários

Não é necessário o pagamento do prémio antes da emissão do certificado. O locatário receberá uma fatura para regularização no prazo de 30 dias.

Que exige a Firstcaution para liberação em caso de sinistro?

A Firstcaution compromete-se a liberar a garantia a favor da administração ou do senhorio com a maior brevidade possível.

Os pagamentos são feitos diariamente mediante a apresentação do original do certificado ou de um reconhecimento de dívida assinado, datado e numerado.

Na ausência de acordo do locatário

A ordem de pagamento original e não contestada ou acompanhada pelo acórdão de liberação da oposição OU pelo acórdão final original proferindo uma condenação pecuniária contra o local

De maneira geral envidamos todos os esforços para resolver as liberações o mais rapidamente possível, mesmo nos casos mais complicados.

Questões legais

Que acontece se um locatário não pagar o prémio?

Enquanto companhia de seguros, a Firstcaution protege o senhorio contra o risco envolvido. As nossas condições gerais preveem o pagamento da garantia, não obstante o pagamento do prémio. Aconteça o que acontecer, o proprietário e a administração estão cobertos (Art. 8.3 das nossas CGA). A Firstcaution é responsável pela recuperação do prémio junto do locatário.

Uma administração pode trabalhar com outro parceiro se assinar um contrato de parceria com a Firstcaution?

Sim, os contratos de parceria e de colaboração não são exclusivos. Uma parceria com a Firstcaution confere liberdade total. O objetivo é propor aos locatários e proprietários uma verdadeira alternativa às ofertas existentes.

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